Окружающий мир, 11 класс
Готов
Вопрос от 1594 дня назад
Задание 5: Гражданин Петров, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя, осуществляет сдачу внаем собственного жилого недвижимого имущества и оказывает услуги при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества. Тринадцатилетний сын гр. Петрова является собственником двухкомнатной квартиры, доставшейся ему в наследство от бабушки. Поскольку сын проживает вместе с гр. Петровым, последний решил сдавать квартиру сына по договору найма. Правомерно ли заключение такого договора в отношении квартиры , которая принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему ребенку?
Ответ от
Жилье, оформленное на ребенка, является исключительно его имуществом, родители не имеют на него права собственности. Родители или другие законные представители несовершеннолетнего не могут только по своей воле продать, обменять или подарить принадлежащую ему недвижимость. Они также не могут сдать собственность ребенка в аренду, передать в безвозмездное пользование или в залог, разделить имущество, выделить из него доли. На все нужно согласие органов опеки и попечительства — без этого никакие сделки, влекущие уменьшение имущества ребенка, невозможны.